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          貴州畢節市納雍縣老城區一宗學區房土地出讓

          更新時間:2020-09-15 信息編號:c116hn3ik584ed
          貴州畢節市納雍縣老城區一宗學區房土地出讓
          • 面議

          • 納雍縣土地出讓

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          政府土地項目招商拍賣
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          貴州畢節市納雍縣老城區一宗學區房土地出讓

          項目聯系人:張經理()
          一、城市概況
          納雍縣地處貴州省西北、畢節地區東南,形如一只頭西尾東,側臥于烏蒙山系東南麓、六沖河與三岔河之間的山羊。其東南與織金、六枝,西南與水城,西北與畢節、赫章,東北與大方相連,東西相距56公里,南北相距48公里,總面積2452.32平方公里。納雍縣距省會貴陽約160公里,全程高速驅車只需一個半小時。全縣總人口約109萬人,其中城鎮人口約41.56萬人。

          二、項目介紹
          CSJS2020-25商住用地,位于納雍縣城西片區,面積:46.4畝,起拍價6623萬元,單價142萬/畝, 容積率 3.5;
          CSJS2020-21商住用地,位于納雍縣城西片區,面積:94.9畝,起拍價13797萬元,單價145萬/畝, 容積率 3.0;
          JCGZ2020-01商住用地,位于納雍縣老城區,面積:44.02畝,起拍價5989萬元,單價136萬/畝, 容積率 2.5;
          三、地塊介紹
          (1)CSJS2020-25號地塊--46.4畝、CSJS2020-21號地塊--94.9畝:
          1.地塊緊鄰納雍縣火車站,地處老城區核心區域,沿發展大道臨街面長、地形規整,商業和住宅都投資價值;
          2.雙向八車道的發展大道貫通新老兩區,地處火車站,西臨納雍西高速出入口(該條高速通往畢節、六盤水方向,已建成通車),交通和出行都極為便利;
          3.相較于密度大、坡度陡、道路窄、處處都是單行道、難于規劃的老城東面,地勢平整、地塊位置方正、周邊生活配套設施齊備的老城西面更適宜城區居民居家生活。
          4.與地塊同處發展大道的在售樓盤盛世國際其一期、三期均已,二期也處于火爆銷售中,目前高層售價4600元/㎡,小高層5100元/㎡,一樓商鋪20000元/㎡(所有商鋪已全部),以上兩宗地塊位于核心區后期開盤之后銷售狀況可與該樓盤媲美;
          5.地塊3公里范圍內教育資源齊備,可滿足從幼兒園到初中的教育需求。周邊商業、醫療、酒店、休閑娛樂等配套資源一應俱全,適合各類人群安居樂業;
          6.目前老城區開發已趨于飽和,僅剩無拆遷且地形方正的老城核心地塊已,投資優勢極其明顯。
          (2)JCGZ2020-01號地塊--44.02畝:
          1.地塊位于老城區中心區域,是政府費心完成拆遷全新推出的中心區一塊可建設用地;
          2.目前老城區無在售樓盤,接近老城的盛世國際其一期、三期均已,二期也處于火爆銷售中,目前高層售價為4600元/㎡,小高層5100元/㎡,一樓商鋪20000元/㎡(所有商鋪已全部),該地塊位于核心區后期開盤之后銷售狀況可與該樓盤媲美。
          3.地塊周邊學校(幼兒園小學初中)、大型商超、步行街、人民醫院、婦幼保健院等居民生活配套設施齊備;
          4.?坐落在地塊東北側的雍熙公園,已被縣委、縣政府列為全縣四大景區之一,主要以雍熙公園為核心,向外輻射,包括大海壩、老凹仲魚洞河等景區,同時也是縣城內的旅游景點。
          5.目前老城開發已趨于飽和且無在建樓盤,本次推出的地塊極其難能可貴,投資優勢極其明顯。
          張經理

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